マンション購入のポイント ３ 南向きではないマンション

マンションでの住み心地を左右する立地条件として気になるのが「日照」です。

日本人は南向き志向が強く、戸建てばかりではなく、マンション購入を考える人でも、南向きの部屋にこだわる傾向があります。

確かにマンションの部屋が南側に向いているのは理想的ですが、南向きの住戸はそれだけで価格が高めに設定される傾向があります。

また、南向きの場合は、同じマンション内の他の方角の住戸に比べ、同じ価格であっても専有面積が抑えられてしまう場合もあります。

もちろん、南向きの部屋で予算内で収まるマンションが見つかれば良いのですが、南側に高い建物が建っていて採光が取れない場合など、なにも南側の部屋でなくても・・・と思ってしまいます。

採光だけを考えるのであれば、東向きや西向きの部屋でも十分に得られますし、同じマンション内でなら、少し割安になるかもしれません。

また、日中ほとんどマンション内に居ない共働き家庭なら、同じ予算で少し広めの部屋を同じマンション内で購入してみても良いのでは。